Daugiabučių namų bendruomenių atstovai – žmonės, kurie nuolat rūpinasi savo namo reikalais ir sprendžia kasdienes gyventojų problemas. Vienas iš svarbiausių klausimų, su kuriuo jie susiduria, – būsto modernizavimo galimybės ir nauda gyventojams.

Namo atnaujinimas – sudėtingas procesas, kurį gaubia įvairūs mitai, nesutampantys su realybe. Būtent todėl Kauno būsto modernizavimo agentūra (KBMA) vakar pakvietė bendruomenių atstovus į seminarą „Daugiabučių modernizavimas: praktiniai patarimai bendruomenių atstovams“.

Seminaro metu dalyviai galėjo pasisemti išties labai vertingų teorinių žinių, atnaujinti jau turimą informaciją bei sužinoti daugiau apie šiuo metu galiojančias valstybės paramos sąlygas namo modernizacijai.

Seminaro siekis – nepalikti abejonių bendruomenių atstovams

KBMA specialistai Kauno senųjų mikrorajonų gyventojus kiekvieną savaitę kviečia į susitikimus. Pernai jų buvo surengta bene 300! Tačiau bendruomenių atstovai – tie žmonės, kurie į pastato atnaujinimo temą nori gilintis išsamiau, turi labai konkrečių klausimų bei pastebėjimų. Dėl šios priežasties jie ir buvo pakviesti dalyvauti seminare, skirtame tik jiems.

„Labai malonu šiandien matyti tiek pažįstamų veidų. Mūsų agentūros specialistai jau bendravo su daugeliu jūsų, tačiau tikiu, kad šiandien žengsime dar vieną žingsnį link teigiamų pokyčių. Esame atvira institucija – visuomet pasiruošę atsakyti į jūsų klausimus, išklausyti nuomones ir diskutuoti apie daugiabučių atnaujinimą. Dėkojame, kad aktyviai atstovaujate savo bendruomenėms“, – sakė KBMA vadovė Ieva Šakalienė.

Seminaro metu žiniomis dalinosi net penki pranešėjai. Dalyviai galėjo pagilinti žinias bei daugiau sužinoti apie tai, kuo KBMA gali padėti bendruomenėms modernizacijos procese. Taip pat dalyviai klausėsi itin naudingos informacijos apie namo atnaujinimą administraciniu požiūriu bei galėjo sužinoti, su kokiomis naudomis bei rizikomis, tikėtina, jiems gali tekti susidurti. Bendruomenių atstovams buvo papasakota apie priedangas daugiabučiuose bei paaiškinta, kaip reikėtų įgyvendinti naujus saugumo standartus. Taip pat dalyviai daugiau sužinojo apie skydinę renovaciją bei galėjo išgirsti apie energinį efektyvumą didinančias priemones daugiabučiams namams.

Po ekspertų paruoštų pranešimų laukė antroji seminaro dalis – asmeninės konsultacijos su KBMA specialistais. Agentūros atstovai kiekvienam pageidaujančiam skyrė laiko, pakomentavo individualią namo ar namų grupės kiemo situaciją, atsakė į klausimus apie programą „(R)evoliucija“.

Kokios priemonės labiausiai didina daugiabučio energinį efektyvumą?

Apie rekomendacijas dėl optimalių energinį efektyvumą didinančių priemonių daugiabučiams namams nustatymo seminaro dalyviams pasakojo Vaidas Pribušauskas. Jis – Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Klimato neutralumo kompetencijų skyriaus programos vystytojas, PENS ekspertas.

Specialistas teigė, kad nebūna visiškai vienodų namų. Kiekvienas daugiabutis – individualus.

„Pagrindinės energinio efektyvumo gerinimo priemonių paketo dalys: pamatai, fasadai, stogas, perdanga, langai, balkono ir išorės durys, grindys, šildymo sistema, karšto vandens ruošimas ir cirkuliacija, vėdinimo sistemos, atsinaujinanti energetika“, – vertinga informacija dalinosi ekspertas.

Seminaro dalyviams specialistas papasakojo daug naudingos informacijos. Pavyzdžiui, kiekviename bute ir kitose patalpose, taip pat rūsyje, jei to reikia, būtina užtikrinti tinkamą vėdinimą.

Skydinės renovacijos techninės galimybės ir sprendimai

Doc. dr. Tomas Gečys seminaro dalyviams pasakojo apie skydinę renovaciją, šios inovacijos technines galimybes bei sprendimus.

Ekspertas pasakojo, kad skydinė renovacija paremta PREFAB (angl. prefabrication)koncepcija – kai visi renovacijos skydo gamybos, surinkimo ir  paruošimo  darbai  atliekami  gamykloje,  o  statybų aikštelėje lieka tik jų montavimo etapas.

„Skydinės modernizacijos privalumai – tiksli pastato konfigūracija, greita skydų gamyba automatizuotomis linijomis, klaidų išvengimas, mat darbai atliekami gamykloje, o montavimo aikštelėje darbų apimtis gerokai sumažėja. Taip pat galima paminėti tai, kad skydai yra montuojami trumpą laiką, juos montuojant nereikia pastolių. Tai – tik keletas privalumų“, – vardijo pranešėjas.

Jis teigė, kad skydinė renovacija išsiskiria ir dizaino lankstumu, galimybe panaudoti įvairias organines ir modernias medžiagas.

Priedangos daugiabučiuose: ką privalo žinoti gyventojai?

Priedangos daugiabučiuose – itin aktuali tema, svarbi bene kiekvienam gyventojui. Apie tai, kaip reikėtų įgyvendinti priedangose naujus saugumo standartus, seminaro dalyviams pasakojo KBMA statybų inžinierius Kęstutis Pažereckas.

Specialistas teigė, kad priedangą daugiabutyje įsirengti išties verta. Tai – galimybė apsisaugoti ne tik nuo karo, bet ir nuo stichinių nelaimių.

„Priedangos plotas parenkamas atsižvelgiant į pastato, kuriame įrengiama priedanga, projekte numatytų būnančių, dirbančių gyventojų skaičių“, – naudinga informacija dalinosi specialistas.

Jis ragino gyventojus pasidomėti priedangos finansavimo galimybėmis bei pretenduoti į šimtaprocentinę paramą.

Tai verta renovuoti, o gal galime tiesiog nugriauti?

Administraciniai klausimai apie modernizaciją, procesai bei techninės subtilybės, apie kurias svarbu pagalvoti – klausimai, kurie yra bene labiausiai aktualūs gyventojams. Apie administracinius būsto renovacijos projekto niuansus seminaro dalyviams pasakojo Lietuvos energetikos instituto mokslininkas ir daugiabučių renovacijos praktikas dr. Ramūnas Gatautis.

Ekspertas teigė, kad modernizacijos gyventojams išvengti tikrai nepavyks. Tiesiog, ilgiau laukiant, teks susidurti su aukštesniais reikalavimais, o tai lems ir renovacijos kainų didėjimą.

„Kuo vėliau namo butų savininkai subręs renovacijai, tuo ji brangiau kainuos.  Alternatyva renovacijai – toks pats brangus remontas, bet be kokybės ir komforto“, – aiškino jis.

KBMA – geriausias pagalbininkas gyventojams

Ar visuomet modernizacijos procesas turi kelti labai daug streso? Kaip susigaudyti biurokratiniuose reikalavimuose, dabartinės paramos galimybėse ir komunikavime su tokia gausybe kaimynų? Išeitis paprasta – dalį svarbių darbų galima perduoti KBMA specialistams, kurie visiškai nemokamai padeda. Apie tai, ką svarbu žinoti, jei norisi, kad renovacijos projektas pavyktų sklandžiai bei kuo gali padėti KBMA specialistai pasakojo agentūros atstovas – projektų vadovas Marius Kulikauskis.

„Mes kviečiame naudotis mūsų paslaugomis. Mes organizuojame susitikimus ir balsavimus, paruošiame dokumentaciją, teikiame objektyvią informaciją. Jums tereikia panorėti, o mes padėsime įgyvendinti projektą, kuriuo didžiuosis visi“, – sakė KBMA atstovas.

Individualios konsultacijos – geriausias būdas išklausyti kiekvieną dalyvį 

Po pranešimų seminaro dalyviai skirstytis neskubėjo. KBMA atstovai juos pakvietė individualiai pasikonsultuoti su specialistais dėl jų namo ar namų grupės kiemo.

„Jau ne kartą įsitikinome, kad individualios konsultacijos yra efektyviausias būdas skirti kiekvienam dalyviui pakankamai dėmesio. Juk žmonės nori kalbėtis apie savo situaciją, o ne kitų gyventojų ar namų problemas. Todėl KBMA specialistai konsultacijų metu atsakė į daugybę klausimų, suteikė patarimų arba nukreipė į kitas institucijas, jei tai padeda spręsti kylančias problemas“, – sakė agentūros vadovė Ieva Šakalienė.

Ji pažymėjo, kad ateityje planuojama surengti daugiau panašių renginių. Jų vertė yra akivaizdi – bendruomenių atstovai džiaugiasi gaudami daug naudingos informacijos ir turėdami galimybę pasikonsultuoti su specialistais.

„Visus aktyvius Kauno gyventojus kviečiu nesidrovėti ir kreiptis į KBMA specialistus, kai tik kyla klausimų. Naudingą informaciją apie būsto modernizavimą, programą „(R)evoliucija“ bei planuojamus renginius nuolat skelbiame tiek mūsų internetinėje svetainėje, tiek „Facebook“ paskyroje. Raginčiau sekti naujienas ir aktyviai bendradarbiauti su mumis“, – teigė Ieva Šakalienė.

Po seminaro pasidalino savo įspūdžiais

Prabėgus šiam produktyviam ir informatyviam renginiui, KBMA specialistai visiems dalyvavusiems daugiabučių bendruomenių atstovams išsiuntė kvietimą dalyvauti internetinėje apklausoje, kurios tikslas buvo išsiaiškinti, ar tokie renginiai yra reikalingi, ar dalyviai sužinojo naudingų dalykų bei kokiomis temomis organizuojamų renginių tikisi ateityje.

Dalyviai teigė, kad visi be išimties į renginį buvo pakviesti elektroniniu paštu, o seminaro laikas taip pat visiems buvo labai tinkamas. 85,7 proc. apklausos dalyvių nurodė, kad jiems buvo patogi ir seminaro lokacija – Kauno švietimo inovacijų centras.

Bendrą renginio kokybę bendruomenių atstovai vertino puikiai, o taip pat pasidalino ir atskiromis nuomonėmis apie ekspertų pranešimus. Juos taip pat dalyviai vertino labai gerai. Apklausoje dalyvavę gyventojai teigė, kad asmeninių konsultacijų metu buvo atsakyta į visus jų klausimus apie modernizaciją ir galimybę nemokamai susitvarkyti namų grupės rekreacines erdves.

Apklausoje respondentai taip pat pasidalino savo nuomonėmis apie tai, į kokias temas ateityje norėtų pagilinti žinias. Pavyzdžiui, bendruomenių atstovams aktualios temos apie šildymo sistemas, balkonų modernizavimą, paveldo zonose esančių daugiabučių atnaujinimą.

Turite klausimų? Norite daugiau sužinoti apie būsto renovaciją bei Kauno miesto programą „(R)evoliucija“? Kreipkitės: el. paštu: info@kbma.lt arba telefonu: +370 649 48495.