Daugiabučio renovacija dažniausiai siejama su šiltesnėmis sienomis, mažesnėmis šildymo sąskaitomis ir atnaujintu pastato fasadu. Tačiau šiuolaikinis požiūris į gyvenamąją aplinką apima kur kas daugiau nei vien patį pastatą. Gyventojams svarbu ne tik tai, kaip atrodo namas, bet ir kokia yra aplinka aplink jį – ar patogu statyti automobilį, ar saugu vaikščioti tamsiu paros metu, ar kieme yra vietos vaikams ir poilsiui.
Kaune įgyvendinama programa „(R)evoliucija“ suteikia galimybę kartu su daugiabučių modernizacija kompleksiškai atnaujinti ir namų grupės teritoriją. Programos esmė – modernizuoti ne tik pastatus, bet ir visą gyvenamąją aplinką: nuo įvažų bei šaligatvių iki želdinių ir laisvalaikio erdvių. Dalyvaujantiems daugiabučiams aplinkos tvarkymo darbai finansuojami savivaldybės lėšomis.
Automobilių stovėjimo vietos – didesnis patogumas kasdienybėje
Viena opiausių senų daugiabučių kvartalų problemų yra automobilių stovėjimo vietos. Daugelyje kiemų infrastruktūra buvo projektuota laikais, kai automobilių buvo gerokai mažiau, todėl šiandien gyventojai dažnai susiduria su nuolatiniu vietų trūkumu, netvarkingu parkavimu ir užstatytais pravažiavimais.
Po renovacijos ir įtraukus kvartalą į aplinkos tvarkymo sprendimus gali būti perplanuojamos esamos vietos, gerinamas eismo organizavimas. Kauno programoje aiškiai numatoma galimybė tvarkyti automobilių stovėjimo aikšteles bei įvažas į kiemus.
Šaligatviai ir pėsčiųjų takai – saugesnis judėjimas visiems
Nusidėvėję, ištrupėję ar nelygūs šaligatviai yra ne tik estetinė, bet ir saugumo problema. Jie ypač nepatogūs senjorams, tėvams su vežimėliais, žmonėms su judėjimo negalia ar vaikams, važiuojantiems dviračiais ir paspirtukais.
Atnaujinus kvartalo aplinką gali būti įrengiami nauji pėsčiųjų takai, tvarkomi šaligatviai ir įrengiami patogesni praėjimai. Tokie sprendimai padeda sukurti patogesnę ir visiems gyventojams prieinamą aplinką. Kauno programos apraše pėsčiųjų takai ir šaligatviai įvardijami kaip viena iš galimų finansuojamų infrastruktūros dalių.
Apšvietimas – daugiau saugumo ir jaukumo
Tamsūs kiemai yra dažna senesnių kvartalų problema. Nepakankamas apšvietimas mažina saugumo jausmą, apsunkina judėjimą vakare ir neigiamai veikia bendrą gyvenamosios vietos įvaizdį.
Po renovacijos kieme gali būti įrengiamas naujas teritorijos apšvietimas, apšviečiami takai, įėjimai, stovėjimo zonos ir poilsio erdvės. Geras apšvietimas ne tik didina saugumą, bet ir suteikia kiemui tvarkingesnį bei modernesnį vaizdą. Kauno miesto programoje teritorijų apšvietimas taip pat numatytas tarp galimų darbų.
Lietaus nuvedimas – mažiau balų ir mažiau žalos
Daugelis senų kiemų susiduria su prastu lietaus vandens nutekėjimu. Po stipresnio lietaus kiemuose kaupiasi balos, ardoma danga, gadinami takai ir apsunkinamas judėjimas.
Kompleksiškai tvarkant teritoriją gali būti įrengiamos ar atnaujinamos lietaus nuotekų sistemos, suformuojami tinkami paviršiaus nuolydžiai ir pagerinamas vandens surinkimas. Tai padeda apsaugoti infrastruktūrą, sumažina nuolatinio remonto poreikį ir gerina kasdienį komfortą. Programos informacijoje lietaus nuotekų sistemos įvardijamos kaip viena iš galimų tvarkymo sričių.
Želdiniai – daugiau estetikos ir geresnė aplinka
Gyvenamosios aplinkos kokybę stipriai lemia žaliosios erdvės. Tvarkingi medžiai, krūmai, gėlynai ar naujai suformuoti želdynai ne tik puošia teritoriją, bet ir gerina mikroklimatą, mažina dulkėtumą bei triukšmą.
Po renovacijos kvartale gali būti sodinami nauji želdiniai, tvarkomi seni medžiai, formuojamos poilsio zonos su žaliomis erdvėmis. Kauno programa numato tiek naujų želdynų įrengimą, tiek esamų želdinių tvarkymą.
Vaikų aikštelės ir laisvalaikio zonos – gyvesnė bendruomenė
Šiuolaikinis daugiabučio kiemas nebėra vien automobilių stovėjimo vieta. Vis daugiau gyventojų tikisi erdvės, kurioje galėtų leisti laiką vaikai, ilsėtis su šeima ar susitikti su kaimynais.
Po renovacijos gali būti įrengiamos vaikų žaidimų aikštelės, sporto zonos, suoliukai, laisvalaikio erdvės. Kauno miesto programa numato vaikų žaidimų, sporto ir laisvalaikio infrastruktūros įrengimą, todėl kiemas gali tapti gyvu bendruomenės centru.
Kodėl verta galvoti plačiau nei vien apie pastatą?
Renovacija šiandien reiškia ne tik šiltesnį namą, bet ir geresnę gyvenimo kokybę aplink jį. Net ir gražiai atnaujintas daugiabutis neatskleidžia viso potencialo, jei šalia lieka duobėtas kiemas, nepatogūs takai ar tamsi aplinka.
Todėl kvartalinis požiūris leidžia vienu metu spręsti kelias problemas: didinti komfortą, saugumą, estetiką ir būsto vertę. Sutvarkyta aplinka tampa naudinga visiems gyventojams – tiek šeimoms su vaikais, tiek vyresnio amžiaus žmonėms, tiek būsimiems pirkėjams ar nuomininkams.
Po daugiabučio renovacijos galima sutvarkyti kur kas daugiau nei vien pastato fasadą. Kompleksiškai atnaujinant teritoriją galima įrengti automobilių stovėjimo vietas, naujus šaligatvius ir takus, modernų apšvietimą, lietaus nuvedimo sistemas, želdinius bei vaikų aikšteles.
Kauno miesto programa „(R)evoliucija“ rodo, kad modernizacija gali apimti visą gyvenamąją aplinką, o ne vien namo sienas. Tai galimybė gyventi ne tik šilčiau, bet ir patogiau, saugiau bei gražesnėje aplinkoje.
Turite klausimų? Norite daugiau sužinoti apie būsto renovaciją bei Kauno miesto programą „(R)evoliucija“? Kreipkitės: el. paštu: info@kbma.lt arba telefonu: +370 649 48495.
