Egzistuoja tam tikrų temų, kurias nepagrįstai yra apipynęs ne vienas realybės neatitinkantis mitas. Senų daugiabučių namų modernizavimas – viena tokių. Kauno būsto modernizavimo agentūros (KBMA) specialistai susitikimų su gyventojais metu išgirsta daug neteisingos informacijos. Vis tik žmonės, kurie išklauso objektyvius faktus, neretai visiškai pakeičia nuomonę apie galimybę atnaujinti seną namą.
Kokiais nepagrįstais mitais, susijusiais su finansais, dažniausiai žmonės vadovaujasi? Dėl kokių baimių jie nesiryžta modernizuoti savo būsto? Apie tai ir pasakoja mūsų agentūros specialistai.
Iki gyvenimo pabaigos mokėti nereikės
Pinigai – tema, kuri yra ypatingai aktuali visiems gyventojams. Žinoma, jie nori žinoti, kiek namo renovacija jiems kainuos, kokiu būdu ir per kiek laiko jie galės už ją išsimokėti. Yra galvojančių, kad už namo modernizavimą jiems teks mokėti visą gyvenimą. Tačiau tai nėra teisybė.
Puiku tai, kad daugiabučių namų modernizavimą remia valstybė. Gyventojai gali pasinaudoti daline parama namų atnaujinimui, o taip pat ir gauti lengvatinę paskolą, išduodamą 20 metų laikotarpiui, su fiksuotomis 3 proc. palūkanomis visam šiam laikotarpiui.
Vis tik svarbu pabrėžti, kad šis laikotarpis – maksimalus, o ne terminuotas. Jei gyventojai turi galimybę, jie gali paskolą grąžinti anksčiau, taip sutaupydami didžiąją dalį palūkanų.
Paskola renovacijai skirta padengti statybos rangos darbų išlaidas. Visas kitas investiciniame plane nurodytas išlaidas padengia Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) teikiama valstybės parama.
Todėl galima teigti, kad tie žmonės, kurie yra įsitikinę, jog už namo modernizavimą teks mokėti visą gyvenimą, klysta. Išsimokėjimo laikotarpis priklauso nuo pačių žmonių ir jų finansinės padėties bei galimybių paskolą grąžinti anksčiau. Tačiau būtina žinoti tai, kad išsimokėjimo terminas negali būti ilgesnis nei 20 metų.
Kaina skaičiuojama individualiai
Pasitaiko, kad gyventojai nenori nė pagalvoti apie galimybę atnaujinti savo daugiabutį namą, mat yra įsitikinę, kad tai jiems kainuos labai brangiai. Dažniausiai tokios baimės atsiranda pasikalbėjus su draugais ar giminaičiais, kurie, rodos, kiekvieną mėnesį renovacijos paskolai skiria nemažas lėšas.
Vis tik svarbu suvokti, kad namo atnaujinimo kaina priklauso nuo to, kokias modernizavimo priemones gyventojai pasirenka rengdami investicinį planą. Patys žmonės sprendžia, į ką verta investuoti, o į ką – ne.
Taip pat būtina atkreipti dėmesį į tai, kad namo modernizavimo kaina skirsis gyventojams, kurie gyvena skirtingo ploto butuose. Pavyzdžiui, gyventojas, kuris gyvena vieno kambario bute turės mokėti mažiau nei tas, kuris gyvena keturių kambarių bute.
Galbūt gyventojui priklauso namo modernizavimo kredito ir palūkanų kompensavimas?
KBMA specialistai pastebi, kad neretai gyventojai labai nustemba sužinoję, jog galimybė pretenduoti į finansinę paramą namo modernizavimui visai nesusijusi su butų savininkų amžiumi. Tai – lyg finansinė pagalba visiems, kuriems šiuo metu yra sunku.
Finansiniai sunkumai gali užklupti įvairaus amžiaus žmonės. Dėl šios priežasties sunkiai besiverčiantys daugiabučių gyventojai gali pretenduoti į namo renovacijos kredito ir palūkanų kompensavimą. Tokiems gyventojams namo modernizavimas nekainuoja nei cento. Viena esminė sąlyga – asmenys turi turėti teisę į būsto šildymo išlaidų kompensavimą. Todėl visai nesvarbu, gyventojui 30 ar 70 metų, amžius neturi įtakos galimybei pretenduoti į šią kompensaciją.
Socialiai remtini asmenys, kurie turi teisę į kompensaciją už šildymą, gauna 100 proc. valstybės paramą kredito ir palūkanų padengimui. Tokiems asmenims namo atnaujinimas absoliučiai nieko nekainuoja.
Ką padaryti, norint pretenduoti į šią kompensaciją? Dėl pažymos apie gaunamas kompensacijas reikėtų kreiptis į Kauno miesto savivaldybę. Gautą pažymą svarbu pateikti daugiabučio bendrijos pirmininkui arba administratoriui, kuris šiuos dokumentus pateiks reikiamoms įstaigoms.
Turite klausimų? Norite daugiau sužinoti apie būsto renovaciją bei Kauno miesto programą „(R)evoliucija“? Kreipkitės: el. paštu: info@kbma.lt arba telefonu: +370 649 48495.
