Kauno būsto modernizavimo agentūra (KBMA) baigė Sukilėlių pr. 104 daugiabučio gyventojų apklausą, kurios metu buvo siekiama išsiaiškinti, kokie pastato atnaujinimo sprendimai gyventojams atrodo svarbiausi. Apklausa vyko nuo gegužės 27 iki birželio 27 dienos. Joje dalyvauti buvo pakviesti visi 45 butų ir kitų patalpų savininkai, o savo nuomonę pateikė 11 gyventojų.
Svarbu pabrėžti, kad ši apklausa nebuvo balsavimas dėl pritarimo daugiabučio renovacijai. Jos tikslas – dar prieš pradedant rengti investicinį planą išgirsti gyventojų nuomonę apie galimus modernizavimo sprendimus, išsiaiškinti bendruomenės poreikius ir įvertinti, kuriems darbams gyventojai teiktų didžiausią prioritetą.
Didžiausias dėmesys – pastato energiniam efektyvumui
Apklausos rezultatai parodė, kad gyventojai daugiausia dėmesio skiria sprendimams, kurie gali pagerinti pastato energinį efektyvumą ir gyvenimo kokybę. Vertinant fasado atnaujinimo galimybes, didesnio palaikymo sulaukė ventiliuojamo fasado įrengimas – jam pritarė 45 proc. apklaustųjų. Tuo metu 36 proc. respondentų rinktųsi tinkuojamą fasadą, o beveik penktadalis gyventojų nurodė neturintys nuomonės.
Gyventojų pastabos atskleidė, kad daliai bendruomenės vis dar trūksta aiškios informacijos apie skirtingų fasadų tipų privalumus ir skirtumus. Vieni apklausos dalyviai nurodė norintys, kad šie sprendimai būtų paaiškinti paprasta ir suprantama kalba. Atsižvelgdama į šį poreikį, KBMA rudenį planuoja organizuoti papildomą susitikimą su gyventojais, kurio metu specialistai išsamiai pristatys galimus fasado sprendimus ir atsakys į visus rūpimus klausimus.
Gyventojai mato poreikį modernizuoti šildymo sistemą
Vienas ryškiausių apklausos rezultatų – aiškus gyventojų palaikymas šildymo sistemos atnaujinimui. Tik penktadalis apklaustųjų mano, kad dabartinės sistemos modernizuoti nereikia. Tuo tarpu net 72 proc. respondentų pritartų naujos dvivamzdės šildymo sistemos įrengimui, o daugiau nei pusė apklaustųjų taip pat palaikytų esamos vienvamzdės sistemos atnaujinimą. Kadangi dalis gyventojų pritarė abiem siūlomiems variantams, galima daryti išvadą, kad bendruomenė mato poreikį ieškoti efektyvesnių šildymo sprendimų.
Kiek daugiau diskusijų sukėlė individualios šilumos apskaitos įrengimas. Šiek tiek daugiau nei pusė apklaustųjų šį sprendimą palaiko, tačiau beveik tiek pat gyventojų jam nepritaria. Tokie rezultatai rodo, kad bendruomenei dar reikėtų daugiau informacijos apie individualios šilumos apskaitos veikimo principus ir jos teikiamą naudą.
Pirmiausia – būtini atnaujinimo darbai
Apklausa atskleidė, kad gyventojai pirmiausia prioritetą teikia svarbiausių pastato sistemų atnaujinimui. Didžioji dalis respondentų pritaria bendrojo naudojimo vandentiekio ir kanalizacijos sistemos modernizavimui. Daugiau nei pusė apklaustųjų mano, kad reikėtų atnaujinti visą sistemą, jei tai pagrįstų jos techninės būklės įvertinimas, o dalis gyventojų mano, kad pakaktų atnaujinti tik stovus. Vos nedidelė dalis respondentų nurodė nematantys poreikio atlikti šiuos darbus.
Tuo metu papildomi komforto sprendimai sulaukė gerokai mažesnio palaikymo. Dauguma apklaustųjų nepritaria individualių mini rekuperatorių įrengimui, o dar didesnė dalis skeptiškai vertina kondicionavimo sistemų projektavimą ir įrengimą. Tai leidžia daryti išvadą, kad gyventojai pirmiausia sieja modernizaciją su būtiniausiais darbais, kurie užtikrintų pastato ilgaamžiškumą, mažesnes energijos sąnaudas ir patikimesnį inžinerinių sistemų veikimą.
Dėl kai kurių sprendimų bendros nuomonės dar nėra
Apklausos rezultatai rodo, kad ne visais klausimais gyventojų nuomonės sutampa. Vertinant bendrojo naudojimo elektros instaliacijos atnaujinimą bei laiptinių remonto poreikį, respondentų nuomonės pasiskirstė beveik po lygiai. Vieni mano, kad šie darbai yra reikalingi jau dabar, o kiti nemato būtinybės juos įgyvendinti artimiausiu metu.
Tokie rezultatai rodo, kad daliai sprendimų dar reikės išsamesnių diskusijų su gyventojais ir papildomos informacijos apie jų naudą bei būtinybę.
Dauguma atsakiusiųjų palaikytų renovacijos idėją
Nors apklausa nebuvo skirta apsispręsti dėl renovacijos pradžios, jos pabaigoje gyventojams buvo pateiktas papildomas klausimas, ar jie šiuo metu palaikytų savo daugiabučio modernizavimo idėją. Į šį klausimą atsakė devyni gyventojai. Septyni iš jų nurodė pritariantys renovacijai, o du atsakė, kad šiuo metu tokio sprendimo nepalaikytų.
Šie rezultatai leidžia manyti, kad dauguma apklausoje dalyvavusių gyventojų modernizaciją vertina palankiai, nors galutiniam sprendimui priimti dar bus reikalinga išsami informacija apie planuojamus darbus, jų naudą ir finansines sąlygas.
Apklausa – svarbus žingsnis prieš priimant sprendimus
Apklausos rezultatai parodė, kad Sukilėlių pr. 104 gyventojai daugiausia dėmesio skiria sprendimams, kurie padėtų pagerinti pastato techninę būklę, sumažinti energijos sąnaudas ir užtikrinti patikimą inžinerinių sistemų veikimą. Kartu bendruomenė aiškiai parodė, kad prieš priimant svarbius sprendimus jai svarbu gauti išsamią, aiškią ir suprantamai pateiktą informaciją apie siūlomus modernizavimo sprendimus.
KBMA specialistai pabrėžia, kad tokios apklausos yra svarbi pasirengimo daugiabučio modernizavimui proceso dalis. Jos leidžia geriau pažinti gyventojų lūkesčius, padeda rengti investicinį planą atsižvelgiant į bendruomenės poreikius ir sudaro prielaidas konstruktyviam dialogui prieš priimant sprendimus dėl daugiabučio atnaujinimo.
Turite klausimų? Norite daugiau sužinoti apie būsto renovaciją bei Kauno miesto programą „(R)evoliucija“? Kreipkitės: el. paštu: info@kbma.lt arba telefonu: +370 649 48495.
