Daugiabučio renovacija prasideda ne nuo statybų aikštelės. Gerokai anksčiau gyventojams tenka apsispręsti, išsiaiškinti, kokie darbai reikalingi jų namui, įvertinti galimybes ir atsakyti į daugybę klausimų. O kai renovacija jau baigta, atsiranda galimybė savo patirtį perduoti tiems, kurie šį kelią dar tik svarsto.

Vakar Kauno būsto modernizavimo agentūra (KBMA) surengė Atvirų durų dieną renovuotame daugiabutyje Partizanų g. 18. Renginyje apie renovacijos kelią kalbėjo šio namo pirmininkas, o taip pat patirtimi dalinosi Lietuvos energetikos instituto mokslininkas bei daugiabučių namų renovacijos praktikas dr. Ramūnas Gatautis.

Dalyviai galėjo ne tik išgirsti apie renovacijos procesą, bet ir savo akimis pamatyti konkrečiame name įgyvendintus sprendinius – apsilankyti šilumos punkte, bendrojo naudojimo patalpose, apžiūrėti atliktus darbus bei susipažinti su energijos vartojimo pokyčiais.

Renovacija prasideda nuo sprendimo

Prieš pradedant daugiabučio atnaujinimą gyventojams kyla daugybė praktinių klausimų. Kiek kainuos renovacija? Kiek truks darbai? Kaip reikės organizuoti procesą? O svarbiausia – ar rezultatas bus vertas įdėtų pastangų?

Atvirų durų dienoje į šiuos klausimus buvo žvelgiama iš dviejų perspektyvų. Namo pirmininkas pasakojo apie realią savo namo patirtį, o dr. R. Gatautis renovacijos procesą vertino kaip mokslininkas ir praktikas.

„Renovacijos nereikėtų suprasti kaip vienkartinio projekto, kuriame svarbiausia tik atlikti statybos darbus. Pirmiausia reikia suprasti, kokia yra namo būklė, kokių sprendinių jam reikia ir kokio rezultato siekiama. Kuo daugiau klausimų atsakoma dar prieš pradedant darbus, tuo sklandžiau vėliau galima judėti pirmyn“, – renginyje sakė dr. R. Gatautis.

Eksperto teigimu, gyventojams svarbu į renovaciją žvelgti ne tik kaip į finansinį įsipareigojimą, bet ir į ilgalaikę investiciją į savo pastatą. Jis pabrėžė, kad delsimas gali turėti savo kainą – aukštesni reikalavimai ir didėjančios darbų sąnaudos ateityje gali lemti brangesnę modernizaciją.

Ką renovacija pakeičia realiame name?

Vienas svarbiausių Atvirų durų dienos akcentų – galimybė renovacijos rezultatą vertinti ne vien pagal pasikeitusią pastato išvaizdą. Dalyviams buvo pristatyti konkretūs Partizanų g. 18 namo duomenys: kiek šilumos pastatas sunaudojo prieš renovaciją ir kiek jos reikia po atnaujinimo. Taip pat buvo galima susipažinti su įgyvendintomis energinio efektyvumo priemonėmis bei tipiniais daugiabučio atitvarų ir inžinerinių sistemų atnaujinimo sprendiniais.

„Vertinant renovaciją svarbu žiūrėti ne tik į tai, kaip atrodo pastatas. Kur kas svarbiau, kaip po atnaujinimo pasikeičia jo energijos vartojimas, komfortas ir techninė būklė. Tik tada galima pamatyti visą renovacijos rezultatą“, – teigė dr. R. Gatautis.

Pasak jo, kiekvienas daugiabutis yra individualus, todėl sprendiniai neturėtų būti pasirenkami vien todėl, kad jie buvo pritaikyti kitame name. Pirmiausia būtina įvertinti konkretaus pastato būklę ir poreikius.

Kai renovacijos sprendinius galima pamatyti savo akimis

Renginio dalyviai turėjo galimybę ne tik klausytis ekspertų, bet ir apžiūrėti atnaujintą namą.

Praktinės dalies metu jie apsilankė šilumos punkte, bendrojo naudojimo patalpose ir apžiūrėjo atliktus atnaujinimo darbus. Tai leido techninius sprendinius pamatyti ne brėžiniuose ar prezentacijoje, o realiame daugiabutyje.

Tokios praktinės išvykos ypač naudingos gyventojams, kurie tik pradeda svarstyti apie galimybę modernizuoti savo būstą. Pamatę jau įgyvendintus sprendimus gyventojai gali konkrečiau įsivaizduoti, kaip pasikeis jų pačių namas ir kokių klausimų verta užduoti dar prieš priimant sprendimus.

„Kai žmogus mato konkretų rezultatą, renovacijos procesas tampa kur kas aiškesnis. Galima kalbėti ne abstrakčiai apie fasado šiltinimą ar šilumos punktą, o parodyti, kaip visa tai atrodo realiame name ir ką tai reiškia jo eksploatacijai“, – sakė dr. R. Gatautis.

Svarbus ne tik techninis, bet ir bendruomenės darbas

Renovacijos procese svarbus ne tik specialistų darbas. Nemažai sprendimų turi priimti patys namo gyventojai, todėl bendruomenės susitarimas ir informuotumas tampa viena svarbiausių proceso dalių.

KBMA direktorė Laura Jankauskienė pabrėžia, kad gyventojams svarbu turėti galimybę ne tik gauti informaciją, bet ir užduoti klausimus, aptarti savo situaciją bei išgirsti praktinių pavyzdžių.

„Kiekvienas daugiabutis turi savo istoriją, savo bendruomenę ir savo klausimus. Todėl norime, kad gyventojai apie renovaciją galėtų kalbėtis ne tik teoriškai. Galimybė apsilankyti jau atnaujintame name ir išgirsti žmonių patirtį, kurie su šiuo procesu susidūrė praktikoje, leidžia daug geriau suprasti, kas jų laukia“, – sako L. Jankauskienė.

Pasak jos, tokie susitikimai taip pat padeda gyventojams geriau pasiruošti sprendimams ir suprasti, kad renovacija yra ilgesnis procesas, kuriame svarbus nuoseklus darbas.

„Mūsų tikslas – padėti gyventojams susiorientuoti visame renovacijos kelyje. Klausimų gali kilti labai įvairių – nuo techninių sprendinių iki administravimo ar kasdienių nepatogumų. Kuo anksčiau apie juos kalbamės, tuo daugiau aiškumo turi bendruomenė“, – teigia KBMA direktorė.

Patirtis, kuri padeda pasiruošti savo namo renovacijai

Atvirų durų diena Partizanų g. 18 leido renovaciją pamatyti iš arti – nuo konkrečių energinio efektyvumo rezultatų iki techninių sprendinių, kurių gyventojai paprastai nemato kasdien.

Renginyje savo patirtimi dalijęsis namo pirmininkas papasakojo apie renovacijos procesą iš bendruomenės pusės, o dr. R. Gatautis – iš mokslinės ir praktinės perspektyvos. Toks skirtingų požiūrių derinys leido kalbėti ne tik apie tai, kas buvo padaryta, bet ir apie tai, ką svarbu žinoti prieš pradedant savo namo renovaciją.

„Svarbiausia – nebijoti pradėti domėtis. Renovacija yra procesas, todėl nereikia tikėtis, kad visi atsakymai bus aiškūs nuo pirmos dienos. Tačiau kuo daugiau klausiama, konsultuojamasi ir vertinama konkreti situacija, tuo lengviau priimti sprendimus“, – renginio metu pabrėžė dr. R. Gatautis.

KBMA kviečia daugiabučių bendruomenes, kurios svarsto apie namo atnaujinimą, konsultuotis ir iš anksto aiškintis, kokie žingsniai jų laukia.

Turite klausimų? Norite daugiau sužinoti apie būsto renovaciją bei Kauno miesto programą „(R)evoliucija“? Kreipkitės: el. paštu: info@kbma.lt arba telefonu: +370 649 48495.