Daugiabučių renovacija šiandien daugeliui gyventojų asocijuojasi su mažesnėmis šildymo sąskaitomis, gražesne pastato išvaizda ir didesniu gyvenimo komfortu. Vis dėlto renovacija keičia ne tik fasadą ar šilumos nuostolius. Po atnaujinimo pastatas tampa kur kas sandaresnis, todėl pasikeičia ir natūrali oro cirkuliacija patalpose. Būtent dėl šios priežasties ventiliacija po atnaujinimo tampa vienu svarbiausių aspektų, apie kurį būtina galvoti dar planuojant modernizavimo darbus.

Senos statybos daugiabučiuose oras dažnai patekdavo pro nesandarius langus, duris ar įvairius plyšius konstrukcijose. Nors toks sprendimas nebuvo efektyvus šilumos taupymo požiūriu, jis užtikrindavo natūralią oro apykaitą. Po renovacijos situacija pasikeičia – nauji langai, apšiltintos sienos ir sandarios konstrukcijos gerokai sumažina oro patekimą iš lauko. Jei tuo pačiu metu nėra pasirūpinama tinkama ventiliacija, gyventojai gali susidurti su drėgmės kaupimusi, pelėsiu ir prastesne oro kokybe.

Kodėl po renovacijos dažnai atsiranda drėgmės problemų?

Po renovacijos daugelis gyventojų pirmiausia pastebi rasojančius langus arba padidėjusią drėgmę namuose. Tai yra vienas aiškiausių ženklų, kad patalpose trūksta oro judėjimo. Kasdienė veikla, tokia kaip maisto gaminimas, skalbimas, dušas ar net kvėpavimas, išskiria nemažą kiekį drėgmės. Jei ši drėgmė nėra tinkamai pašalinama, ji kaupiasi ant šaltesnių paviršių ir ilgainiui gali sukelti pelėsio atsiradimą.

Pelėsis ne tik gadina sienų ar lubų išvaizdą, bet ir gali turėti neigiamos įtakos žmonių sveikatai. Ilgainiui prastesnė oro kokybė gali sukelti alergijas, kvėpavimo takų sudirgimus ar nuolatinį nuovargį. Dėl šios priežasties renovacija turėtų būti vertinama ne vien kaip energinio efektyvumo projektas, bet ir kaip investiciją į sveikesnę gyvenamąją aplinką.

Vien tik vėdinti patalpų nepakanka

Nors daugelis žmonių vis dar mano, kad pakanka dažniau atidaryti langus, praktikoje to ne visada užtenka. Trumpas vėdinimas gali laikinai pagerinti oro kokybę, tačiau jis neužtikrina nuolatinės oro kaitos. Be to, šaltuoju metų laiku dažnas langų varstymas didina šilumos nuostolius ir mažina renovacijos naudą.

Moderniuose renovuotuose daugiabučiuose svarbu užtikrinti pastovią ir kontroliuojamą oro cirkuliaciją. Tik taip galima išlaikyti gerą mikroklimatą, sumažinti drėgmės lygį ir išvengti nemalonių pasekmių ateityje. Dėl šios priežasties vis daugiau dėmesio skiriama pažangesniems ventiliacijos sprendimams.

Kokie ventiliacijos sprendimai dažniausiai pasirenkami?

Vienas dažniausiai naudojamų sprendimų renovuotuose daugiabučiuose yra natūrali ventiliacija. Tokia sistema veikia dėl slėgio ir temperatūrų skirtumų, kai oras juda ventiliacijos kanalais. Tačiau tam, kad natūrali ventiliacija būtų efektyvi, būtinas pakankamas oro patekimas į patalpas. Jei butas visiškai užsandarinamas, natūrali oro cirkuliacija gali tapti nepakankama.

Todėl renovacijos metu neretai įrengiamos papildomos orlaidės languose arba sienose. Jos leidžia užtikrinti minimalų šviežio oro patekimą net ir tada, kai langai uždaryti. Toks sprendimas padeda sumažinti drėgmės kaupimąsi ir pagerina oro kokybę.

Vis dažniau pasirenkama ir mechaninė ventiliacija. Šios sistemos užtikrina nuolatinį oro judėjimą nepriklausomai nuo oro sąlygų lauke. Mechaninė ventiliacija leidžia efektyviau šalinti drėgmę, nemalonius kvapus ir užtikrinti stabilesnį mikroklimatą visame pastate.

Rekuperacija tampa vis populiaresniu pasirinkimu

Pastaraisiais metais daug kalbama apie rekuperacines sistemas, kurios laikomos vienu efektyviausių sprendimų renovuotiems pastatams. Rekuperatorius ne tik šalina panaudotą orą iš patalpų, bet ir sugrąžina dalį šilumos atgal į vidų. Tai reiškia, kad gyventojai gali džiaugtis šviežiu oru neprarasdami didelės dalies sukauptos šilumos.

Toks sprendimas ypač aktualus sandariuose renovuotuose daugiabučiuose, kur natūrali oro cirkuliacija yra labai ribota. Rekuperacinės sistemos padeda išlaikyti komfortišką temperatūrą, mažina drėgmės lygį ir prisideda prie geresnės gyvenimo kokybės.

Tinkama priežiūra yra ne mažiau svarbi

Net ir moderniausia ventiliacijos sistema neveiks efektyviai, jei nebus tinkamai prižiūrima. Gyventojai dažnai pamiršta, kad ventiliacijos kanalai, filtrai ar oro ištraukimo angos reikalauja reguliarios priežiūros. Užsikimšusios sistemos nebegali tinkamai pašalinti drėgmės ir užtikrinti kokybiškos oro kaitos.

Svarbu reguliariai tikrinti ventiliacijos būklę, valyti filtrus ir stebėti drėgmės lygį patalpose. Specialistai rekomenduoja palaikyti maždaug 40–60 procentų drėgmės lygį, nes būtent toks mikroklimatas laikomas palankiausiu žmogaus savijautai.

Ventiliacija – svarbi komfortiško gyvenimo dalis

Planuojant renovaciją dažnai daugiausia dėmesio skiriama fasadui, langams ar šildymo sistemoms, tačiau ventiliacija neretai lieka antrame plane. Vis dėlto būtent nuo tinkamos oro cirkuliacijos priklauso ne tik gyventojų komfortas, bet ir jų sveikata.

Kokybiškai veikianti ventiliacija padeda išvengti drėgmės, pelėsio ir prasto oro problemų, užtikrina gaivesnį mikroklimatą ir leidžia pilnai pajusti renovacijos naudą. Todėl renovuojant daugiabutį svarbu pasirūpinti ne tik tuo, kaip pastatas atrodys iš išorės, bet ir tuo, kokia gyvenimo kokybė laukia jo viduje.

Turite klausimų? Norite daugiau sužinoti apie būsto renovaciją bei Kauno miesto programą „(R)evoliucija“? Kreipkitės: el. paštu: info@kbma.lt arba telefonu: +370 649 48495.