Pelėsis – visai nelaukiamas svečias namuose. Jis ne tik labai gadina estetinį vaizdą, tačiau neigiamai veikia ir didžiausią žmonių turtą – sveikatą. Ir nors su pelėsio problema dažniau susiduria nemodernizuotų daugiabučių atstovai, pasitaiko ir jau atnaujintų namų, kuriuos „užpuola“ pelėsis.
Tačiau ar tikrai pats namo atnaujinimas ir yra kaltas dėl pelėsio? Tikrai ne! Dažniausiai, jei modernizacijos darbai atlikti kokybiškai, problemos slypi visai kitur. Šiandien apie tai ir pakalbėkime.
Svarbu rinktis atsakingus specialistus
Net ir modernizuotas namas gali pasidengti pelėsiu. Tačiau dėl pačios renovacijos tai įmanoma tik tuomet, jei atnaujinimo darbai buvo atlikti nekokybiškai. Vis tik dažniau patys gyventojai nesilaiko tinkamų patalpų vėdinimo ir šildymo rekomendacijų, o ne pastato atnaujinimo darbai būna atlikti nekokybiškai.
Pelėsis paprastai atsiranda dėl drėgmės pertekliaus ir netinkamos ventiliacijos. Tad jeigu modernizacijos metu nebuvo tinkamai pašalinti arba izoliuoti senos konstrukcijos defektai, pelėsis gali atsirasti net po pastato atnaujinimo.
Prastos kokybės atnaujinimo darbai gali apimti neteisingą fasado šiltinimą, jei izoliacinės medžiagos nebuvo tinkamai įrengtos. Tokiu būdu gali atsirasti vadinamieji „šalčio tilteliai“, kuriuose ir kaupiasi drėgmė. Dėl pelėsio atsiradimo gali būti kalti ir neteisingai sumontuoti langai. Jei langai nesandarūs, drėgmė gali nesunkiai patekti į vidų. Labai svarbu, kad atliekant pastato atnaujinimą būtų išvengta fasado ventiliacijos trūkumų. Būtina, kad ventiliacijos tarpai nebūtų užblokuoti arba visai neįrengti.
Dėl šių priežasčių atnaujinant namą verčiau pasitikėti tik labai kompetentingais savo srities profesionalais, kurie turi ilgametę patirtį bei domėtis atliekamais darbais ir juos kontroliuoti. Daugiabučio modernizacija – rimtas procesas, kuriam būtina skirti daug dėmesio. Keletas praktinių patarimų, kuriais dalinasi KBMA specialistai:
- Angokraščius ir laukines sienas verta dažyti vandeniui atspariais dažais. Šie dažai dažniausiai turi antipelėsinių komponentų;
- Jei yra polinkis pelėsio atsiradimui, vertėtų vengti bute sienas klijuoti tapetais;
- Itin svarbu visuomet užtikrinti patalpų vėdinimą;
- Verčiau vengti plačių palangių. Svarbu, kad radiatoriai būtų išsikišę;
- Būtina nuolat stebėti drėgmės kiekį patalpose. Sveikiausia, kai palaikomas drėgmės kiekis siekia 60 proc.
- Norint kontroliuoti drėgmę namuose svarbu naudoti drėgmės surinkėjus ir skalbinių džiovykles. Vien vėdindami patalpas, jei jose išgarinsite daug vandens, galite susidurti su pelėsiu.
Faktai, kuriuos privalo žinoti gyventojai
Natūralu, kad modernizuojant pastatus yra naudojami sandarūs langai ir durys, kurie pagerina energijos efektyvumą. Vis tik, jei gyventojai visai nedarinėja langų ir nenaudoja ventiliacijos sistemų, tai gali pabloginti patalpų ventiliaciją. Gyventojai, tikėtina, susidurs su besikaupiančia drėgme patalpų viduje.
Jei gyventojai neprižiūri ir nenaudoja turimos rekuperacinės sistemos, pelėsis gali atsirasti drėgnesnėse vietose, tokiose kaip patalpų kampai, vonios kambarys ar virtuvė.
Modernizacijos metu daugiabutis namas tampa šiltesnis. Tačiau jei gyventojai nori savo bute palaikyti labai žemą temperatūrą, tikėtina, kad ant sienų pradės kauptis kondensatas, kuris skatina ir pelėsio atsiradimą.
Kaip pelėsio išvengti?
Gyventojai, kurie nori nesusidurti su pelėsiu, turėtų nuolat vėdinti namus arba, protingiausia, įsirengti rekuperacinę sistemą. Prevenciškai daugiau dėmesio skirti reikėtų vonios kambariui bei virtuvei, t. y. patalpoms, kuriose drėgmės būna daugiau.
Gyventojai taip pat turėtų atsiminti, kad temperatūra namuose neturėtų nukristi žemiau 18–20 laipsnių šilumos. Jei bute yra probleminių drėgnų vietų, profilaktiškai jas vertėtų valyti specialiomis priemonėmis nuo pelėsio.
Modernizuojant savo būstą svarbu rinktis profesionalius statybininkus, o taip pat – naudoti tik sertifikuotas medžiagas ir technologijas.
Apibendrinant galima teigti, kad daugiabučio namo modernizacija sumažina pelėsio atsiradimo riziką, tačiau jis gali atsirasti ir dėl nekokybiškai atliktų darbų ar neprižiūrimo mikroklimato.
Tinkama ventiliacija, šildymas ir namų priežiūra – pagrindiniai dalykai, kurie padės išvengti pelėsio.
Pelėsį būtina kuo greičiau naikinti
Pelėsis yra labai kenksmingas kiekvieno žmogaus sveikatai bei gyvenamajai aplinkai. Gali atrodyti, kad jis tiesiog blogina estetinį namų vaizdą, tačiau tai – melas. Pelėsis daro neigiamą poveikį sveikatai ir net gali būti kaltas dėl įvairių ligų. Todėl su juo tiesiog būtina kovoti.
Pelėsis išskiria sporas, mikotoksinus ir lakiąsias organines medžiagas. Jos neigiamai veikia žmogaus organizmą bei gali sukelti kvėpavimo takų problemas ir imuninės sistemos pažeidimus. Pelėsio sporos gali sukelti kosulį, dusulį, nosies užgulimą, gerklės dirginimą. Dėl pelėsio gali paūmėti įvairios alergijos ar net žmogui atsirasti astmos priepuoliai, gali sumažėti jo organizmo atsparumas infekcijoms.
Pelėsis ilgainiui sukelia didelius nuostolius gyvenamajam būstui. Bėgant laikui dėl pelėsio yra pažeidžiamos sienos, lubos ir grindys. Pelėsis gadina baldus, kilimus, tekstilę, t. y. daiktus, kurie sugeria drėgmę.
Pelėsio šalinimas – ne tokia ir paprasta užduotis
Jei gyventojai nesiima tinkamų veiksmų, pelėsis greitai plinta ir gali užkrėsti visą patalpą, kaimyninius kambarius ar net butus. Kuo ilgiau pelėsis yra nešalinamas, tuo sudėtingiau ir brangiau tampa jį išnaikinti.
Pastebėjus pelėsį svarbu jį pašalinti naudojant specialias priemones, kurios pagamintos chloro pagrindu. Jei pelėsis jau spėjo prasiskverbti į giluminius sluoksnius, gali tekti pašalinti visas užkrėstas medžiagas – tapetus, medieną, net tinką.
Vis tik siekiant kovoti su pelėsiu svarbiausia yra užtikrinti normalų vėdinimą namuose. Tam verta naudoti rekuperacinę sistemą ar oro sausintuvą. Taip pat patariama nuolat stebėti drėgmės lygį bute, daugiau dėmesio skirti drėgnoms vietoms: voniai, virtuvei ir pan.
Turite klausimų? Norite daugiau sužinoti apie būsto renovaciją bei Kauno miesto programą „(R)evoliucija“? Kreipkitės: el. paštu: info@kbma.lt arba telefonu: +370 649 48495.